Hiện nay, nghề nuôi chim yến là ngành nghề mang lại lợi nhuận giá trị rất cao và ổn định. Có thể là nguồn thu nhập thụ động mơ ước khi về già. Xây dựng nhà nuôi yến thành công cần những yếu tố gì? Phải đảm bảo được những điều kiện phù hợp với loài chim yến như thế nào? Trong bài viết này, chúng ta cùng tìm hiểu về kỹ thuật xây nhà nuôi yến chuyên nghiệp mang lại sự hiệu quả. 

Lựa chọn vị trí xây nhà nuôi yến thích hợp

Vị trí là yếu tố rất quan trọng trong Kỹ thuật xây dựng nhà yến thành công:

Nhà yến phải có độ cao không được vượt quá mặt biển 1000m. Trường hợp ngôi nhà cao trên 1000m thì chim yến vẫn sống và làm tổ tuy nhiên sau khi đẻ chim non sẽ bay đi để tìm những nơi có địa thể thấp hơn. Hiện nay, các chuyên gia khuyến cáo nên xây dựng nhà yến ở đồng bằng sẽ hiệu quả hơn

Địa điểm phù hợp để thi công xây dựng nhà nuôi yến là yếu tố quyết định đến hiệu quả đầu tư. Khảo sát kỹ về địa điểm phù hợp các tiêu chí sau:

• Nguồn thức ăn dồi dào
• Đường bay của chim hoạt động thường xuyên
• Số lượng nhà nuôi yến trong bán kính gần
• Độ cao khả thi

Người nuôi chim yến phải hiểu và nghiên cứu đời sống và tập tính của chim yến để xây dựng nhà yến giống với môi trường sống của chim yến trong tự nhiên. Đặc biệt là các chủ nhà để có thể tự vận hành nhà yến sau khi kỹ thuật bàn giao hoặc nhận biết kỹ thuật tay mơ, lừa đảo.

Nơi xây nhà nuôi chim yến lý tưởng nhất là khu vực gần đồng ruộng, bụi rậm, biển, sông… những nơi này đạt điều kiện lý tưởng cho chim yến tìm thức ăn, nhất là vào mùa mưa…

Đồng thời, không xây dựng nhà yến ở những nơi có nhiều nhà máy hay các xưởng sản xuất vì không khí bị ô nhiễm và nguồn thức ăn của yến ở đây thường bị phá hủy bởi quá trình đô thị hóa. Ngoài ra, địa điểm thích hợp nhất để đặt nhà yến là cách hang nơi chim yến sinh sống từ 5-8 km.

Việc khảo sát và lựa chọn vùng nuôi yến tiềm năng cũng cần một kỹ thuật có kinh nghiệm. Tất nhiên đất đai xây dựng nhà yến là yếu tố khó thay đổi nhưng vị trí nên tránh ở ngay trung tâm thành phố, tây nguyên cao hơn 1000m… Thì mọi chuyện đều sẽ được giải quyết nếu chọn đúng kỹ thuật giỏi.

Các điều kiện cần để xây nhà nuôi yến

Khi kỹ thuật khảo sát xây nhà yến phải đạt được 4/5 những điều kiện sau: Âm Thanh – Nhiệt Độ – Độ Ẩm – Khí – Ánh Sáng

– Nơi xây dựng nhà yến tốt nhất gần nơi chim yến sinh sống và hoạt động. Ngoài ra, vị trí đó là đường bay của chim yến là nơi mà chim yến thường xuyên đến kiếm ăn là tốt nhất.

– Khi chọn vị trí xây dựng nhà yến thì cần phải xem xét các yếu tố như không khí, độ ẩm và nhiệt độ hay hướng gió, hướng nắng… rồi sau đó so sánh với yêu cầu của nhà yến xe có phù hợp hay không. Điều này cần khảo sát và thống kê của chuyên gia. 

– Tại Việt Nam, chim yến có thể sinh sống và xây tổ ở 3 vùng miền là Bắc trung bộ, Nam bộ và Trung bộ. Tuy nhiên hướng gió của ba vùng này lại khác nhau,  với gió bắc trung bộ, gió tây nam ven biển nam trung bộ, gió tây nam và gió tây nam. Hiện nay, đầu tư khôn ngoan thì chỉ nên đầu tư từ miền trung trước đèo Hải Vân để tránh không khí lạnh.

Đối lưu không khí trong nhà yến nhờ gió tự nhiên cần kỹ thuật cực cao vì cực kỳ ảnh hướng đến sự thay đổi nhiệt độ và độ ẩm ngày và đêm bên trong nhà yến. Nhiệt độ lý tưởng để xây nhà yến là 27-32 độ C, độ ẩm khoảng 75-95%. Và không tay đổi quá 3 đơn vị bất kể ngày đêm. ( tưởng tượng là bản thân mình ở nhà ngủ ngày nóng, đêm lạnh thì cũng không chịu nổi huống chi loài yến. Đặc biệt chim non cần độ ấm vừa đủ lý tưởng nhất là 30 độ C chênh lệch 29-31 độ. Về độ ẩm thì liên hệ để được tư vấn … )

– Nên xây nhà yến có không gian rộng rãi để chim bay lượn, trên tường nên có rãnh nước nhỏ để kiến không thể vào phá hoại. Tránh xây nhà yến gần tổ hay nơi sinh sống của đại bàng, chim ưng hay quạ… vì những loại này thích ăn yến sẽ khiến chim sợ hãi và bay đi. Biện pháp chống thiên địch là bắt buộc phải có ( thành quả nhà yến 2 năm 200 tổ có thể bị hủy hoại hoàn toàn chỉ với 1 con cú mèo, 1 con rắn, 1 con chuột… )

Mô hình nuôi nhà yến phổ biến nhất 

Hiện nay, mô hình nuôi yến luôn nhận được nhiều sự quan tâm của người dân và các cơ sở để phát triển nghề nuôi yến trên toàn quốc. Một số mô hình nuôi nhà yến phổ biến nhất hiện nay có thể kể đến:

Mô hình nhà yến bê tông kiên cố

Trong nhà yến bê tông kiên cố lại chia thêm làm 2 loại:

• Sàn Bê Tông ( chi phí cao hơn )
• Sàn Giả

Nhà yến kiên cố làm từ gạch, bê tông, cốt thép là loại vật liệu xây dựng có giá thành chi phí cao hơn so với các mô hình khác nhưng độ bền và tuổi thọ của nhà yến là tuyệt đối phù hợp với mô hình kinh doanh này, phù hợp với những người bắt đầu nuôi yếu nhiều vốn. Trung bình tuổi thọ 50 năm

Thời kỳ đỉnh cao của nhà nuôi yến là hơn 10 năm tuổi. Vậy nên không thể để sơ suất gì về chất lượng ngoại thất trong khoảng thời gian vàng này được.

Đây là mô hình nhà yến phổ biến và được nhiều người sử dụng rộng rãi nhất. Thường được kết hợp nhà ở dưới tầng trệt hoặc nhà nghĩ khách sạn để tiện trông nom và tạo nguồn thu nhập ổn định.

Nên đây là mô hình thích hợp nhất cho sự đầu tư dài hạn.

Giá trung bình xây nhà yến kiên cố trọn gói trên 1m2 dao động khoảng 3tr8 – 4tr2 tương đương với 100m2 sàn ~400 triệu đồng và có cam kết lượng tổ và bảo dưỡng trong 2 năm.

Ngoài ra công ty Thiết Bị Nhà Yến PvH còn có thêm dịch vụ Chăm Sóc, Bảo Dưỡng, Hái Tổ định kỳ mỗi tháng chi phí chỉ từ 1 triệu đồng cho bất kỳ gia chủ nào đã từng sử dụng dịch vụ sữa chữa, thi công tại PvH

Mô hình nhà yến tiền chế ( lắp ghép tấm lợp thông minh )

Mô hình này thích hợp xây dựng ở hầu hết các tỉnh và tập trung chủ yếu tại khu vực TP. Hồ Chí Minh và một số tỉnh miền Tây Nam Bộ:

Nhà yến kiểu dáng này được được xây dựng và thi công nhanh chóng bởi những vật liệu nhẹ. Giá thành rẻ hơn vs mô hình kiên cố nhiều. Tất nhiên hiện nay mô hình này cũng rất rộng rãi. Kỹ thuật và điều kiện môi trường sống của mô hình này vẫn đảm bảo được cho việc nuôi yến lâu dài. 

Tuy vậy, mô hình lắp ghép tấm lợp thông minh có độ bền không được dài vài chục năm như mô hình kiên cố và việc điều chỉnh nhiệt độ trong nhà yến cũng khó kiểm soát chính xác hơn.

Với nguồn vốn ít và muốn đầu tư nuôi yến thì đây sẽ là mô hình thích hợp nhất. Thường sẽ được chủ đầu tư kết hợp mô hình nhà yến tiền chế kết hợp nhà ở.

Giá trung bình xây nhà yến tiền chế trọn gói trên 1m2 dao động khoảng 2tr8-3tr2 tương đương 100m2 sàn 300 triệu đồng và có cam kết lượng tổ và bảo dưỡng trong 2 năm.

Cũng có dịch vụ Chăm Sóc, Bảo Dưỡng, Hái Tổ định kỳ mỗi tháng chi phí chỉ từ 1 triệu đồng cho bất kỳ gia chủ nào đã từng sử dụng dịch vụ sữa chữa, thi công tại PvH

Mô hình nhà yến 3D

Mô hình này thường được thấy tại những khu du lịch, mô phòng tổ yến đảo tự nhiên. Chính vì thế nó được xây dựng rất độc đáo và trong có phần hấp dẫn. Tuy nhiên, tuổi thọ trung bình của mô hình này chỉ khoảng 5 đến 7 năm cùng với đó là chi phí đầu tư khá cao. Không ai dại mà đầu tư mô hình này.